18日，国家统计局公布8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，8月济南新建商品住宅和二手住宅价格分别环比上涨了0.2%、0.3%。记者采访获悉，随着宽松楼市政策的实施，房价仍呈走高趋势。

国家统计局数据显示，8月份，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数分别为35个和43个，均比7月增加4个。据测算，8月份70个大中城市新建商品住宅价格同比综合平均从上月下降0.4%转为上涨1.7%，为自2014年9月份以来首次转正。

具体到济南，数据显示，8月济南新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨了0.2%、0.3%，二手住宅价格实现“三连涨”。“近期出台的公积金提取放宽、税率优惠等利好政策也在刺激购房观望人群加速入市，积极消化房产库存量，以稳住房产价格。”业内人士表示，新建住宅和二手住宅价格双上涨，一方面是受近期密集出台的利好政策影响，另一方面也是前期积累的购房观望人群集中释放。

“金九月”已经过半，但济南楼市还没有迎来明显的旺季景象，新房网签量平淡。来自济南建设部门的数据显示，截至9月17日，济南共网签新建住宅3550套，与7月前17天的网签量3401套基本持平，没有显示出9月作为旺季的“热闹”。

开盘不足是导致楼市成交下降的主要因素，本月以来，济南仅有一家楼盘开盘，推出房源不足百套，在没有开盘“助阵”的情况下，楼市热度有所减弱。但记者采访多家楼盘得知，本月开盘的计划并没有取消，多数楼盘选择在下半月开盘。